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北區國稅局指出,依照所得稅法第14條第1項規定,將財產借與他人使用,除非是經過國稅局查明無償,且非供營業或執行業務者使用外,都得參照當地一般租金情況計算租賃收入,繳納所得稅。換句話說,租借他人土地、房屋時,只要對方是用來營業、執行業務,不管是賣早餐、開律師事務所、補習班、療養院等,即使免費出租,原屋主在5月繳綜合所得稅時,國稅局都會依照當地的正常租金價碼,列入屋主的租金收入課稅。
北區國稅局舉例,轄區內的陳先生將自有房屋無償借給叔父經營電器行,因為是免費租借,陳先生就未列報租賃所得,後來國稅局按當地一般租金標準,核定陳先生需補繳7.7萬租賃所得。陳先生反應,自己跟叔父感情好,房屋免費借給對方使用,沒有簽訂租賃契約,哪來的租賃所得課稅?因此申請複查。
不過北區國稅局認定陳先生的叔父確實將房屋設籍營業用途,因此就算陳先生和叔父沒有約定租賃,國稅局還是必須參照當地一般租金情況,計算陳先生的租賃收入,駁回陳先生的複查申請。北區國稅局也提醒,正值報稅季節,民眾若有類狀況,要及時向國稅局提出,否則之後被查到就會評估過去的租賃期間,要求原屋主補繳稅並處罰鍰。
行政院日前公布「前瞻基礎建設計畫」,宜蘭縣僅核定「北宜鐵路提速工程規畫暨環境評析」1200萬元,宜蘭縣籍立委陳歐珀今(27)日在立法院交通委員會質詢交通部長賀陳旦表示,「如果環境評析通過,北宜直鐵要不要蓋?」賀陳旦回應,若通過後會持續編列預算執行。
陳歐珀指出,當初馬政府愛台十二項建設獨漏宜蘭,上禮拜行政院長林全公布的前瞻基礎建設計畫,宜蘭縣提報1300億建設經費,卻只核定1200萬元,情趣充氣娃娃推薦建設都集中在城市,這樣城鄉基礎發展怎麼平??
陳歐珀說,政府現在推動重大建設,好像都是環評決定一切,不重視地方的需求,像是花蓮人要求要有一條安全回家的路,結果因環評問題變成最不安全的蘇花改,「這不是很荒謬嗎?」如果北宜直鐵環境評析通過,那究竟要不要蓋,經費又要從何而來?
賀陳旦表示,鐵道建設是連續性的,相關區段也是造福宜花東民眾,不能只從帳面上來看;至於北宜直鐵部分,眼前正在進行整體評估,預計明年中旬前會告一個段落再進行環評,如果環境影響評估等通過會再編列經費,啟動相關建設。
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